長泰企業天地廣場也出現大幅降價

發布于:2012/9/6  來源：http://niboeye.cn  點擊次數：

2012年9月6日上海物流公司除了住宅以外，位于上海北外灘商務中心“蘇河灣 (論壇)”的長泰企業天地廣場也出現大幅降價。“折前均價是4.5萬-5萬元/平方米，目前折后均價3.3萬-3.5萬元/平方米，面積75-410平方米不等，現在內環內寫字樓單價只有3萬多元/平方米的項目屈指可數，不賣掉資金鏈不行了。”中原地產工作人員說。

同策咨詢研究中心總監張宏偉向時代周報記者表示，去年10月底以來，眾多開發商開始順應降價趨勢，紛紛絞盡腦汁創新出形形色色的所謂打折優惠活動，像“買房送車”、“五折特惠房”、“買房直降百萬元”等噱頭紛紛出現。當前市場情況下，樓盤降價幅度在10%-15%均屬于正常的市場行為，從實際操盤經驗來看也是如此，上海物流公司相對于前期成交均價，樓盤實際降價10%就可以激活市場了。

本輪市場中樓市大幅降價幅度貓膩不小，有的以起價報低和報價調高手段迷惑市場，進行市場炒作，降價幅度言行不一，有的降價樓盤中屬于大折扣降價的房源非常有限，甚至只推出一套。今年3-4月，還聽說長泰東郊御園準備漲價推盤的，上海物流公司沒有看到實際推盤，幾個月毫無動作，現在突然6.3折推得太猛了，應該比較急著用錢。”張宏偉分析道。

 

http://niboeye.cn/zhongnan/dsgfhghkjghfgdfsd.htm

http://niboeye.cn/huadong/dfghjjghfgdvsfffghdgfsd.htm