上海物流網可選范圍也會更大一些
發(fā)布于:2012/8/25 來源：http://niboeye.cn 點擊次數(shù)：
與中海拿地節(jié)奏類似，不少上市房企在上半年并沒有積極增加土儲。遠洋地產(03377.HK)拿地面積同比減少49萬平方米，華潤置地 然 上海物流網各大房企已經用行動表明加速拿地的決心。率先打破局面的是萬科。據(jù)中國指數(shù)研究院(微博)數(shù)據(jù)顯示，萬科7月耗資54.97億元拿下14宗地塊，是其6月土地款總額的近3倍，新增土地儲備296.32萬平方米，是6月的4倍左右。事實上，加速拿地的苗頭之所以燃起，與各大房企對下半年樓市行情與樓市調控的預期關系密切此外，地方政府推出土地的進度比較慢，符合開發(fā)商要求的地塊比較少也是導致土地市場冷清的重要原因之一。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，全國住房用地計劃完成率僅有三成左右。
“四季度是拿地的好時候。”萬科董事會秘書譚華杰向投資者表示，“上半年之所以拿地較少，是因為合適的機會比較少，下半年拿地的機會多一些，上海物流網可選范圍也會更大一些。”
廣東國土部門相關人士曾向記者透露：“下半年將配合行情推出優(yōu)質土地資源，如城市綜合體地塊，預計土地價格會上漲。”據(jù)此，估計下半年土地推出量將會明顯增加。產研究總監(jiān)張大偉表示，隨著下半年政府推地力度加大以及推地策略的改變，土地市場逐漸走出低迷行情，對于有資金實力的房企來說，依然存在著一些低成本逆市擴張的潛在機會，上海物流網可擇機補充土地儲備。
