上海貨運市場成交主力仍集中在剛需部分
發布于:2012/9/5 來源：http://niboeye.cn 點擊次數：2012年9月5日上海貨運大申房產訊 根據金豐易居&佑威聯合研究中心提供的最新統計數據顯示，上周（8.27-9.02）上海市商品住宅市場成交面積總計213678.8平米，較上周200158.24平米成交量環比上升6.75%。商品住宅成交均價為21324元/平方米，環比（較前周）上升1.9%，但仍處于近期成交均價低點。
值得一提的是在上周成交面積TOP10榜單中，10個項目均位于外環以外區域，其中外郊環區域占據8個席位；成交均價在2萬元/平以下的項目占了7個席位。數據表明目前上海貨運市場成交主力仍集中在剛需部分。
分析師薛建雄表示，今年的樓市狀況明顯好于去年。“今年沒有出臺更嚴格的調控政策。保障房建設還需時日，所以剛需客開始轉入商品房市場。受此帶動，改善型客戶也不再觀望”。那么我們就來看下住宅成交面積周排名前3甲樓盤，上海貨運其中最低成交價位于浦東新場鎮的東方冠郡項目，其成交均價為12098元。
