上海物流公司1月滬上新增個(gè)人房貸創(chuàng)近兩年來單月增量新高
發(fā)布于:2013/2/26 來源：http://niboeye.cn 點(diǎn)擊次數(shù)：伴隨著樓市一片漲聲，中國人民銀行上海總部昨日發(fā)布的最新信貸數(shù)據(jù)顯示，1月份個(gè)人住房貸款增加56.7億元，創(chuàng)下近兩年來個(gè)人住房貸款月增量新高央行上�？偛康臍v史數(shù)據(jù)稱，受樓市成交量波動和購房剛性需求釋放等因素影響，2012年全年個(gè)人住房貸款投放呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的特征，除去年第一季度減少外，第二至四季度分別增11.1億元、90.6億元和86.4億元，去年下半年房貸需求明顯高于上半年。而根據(jù)最新數(shù)據(jù)，僅今年1月，個(gè)人房貸增量已經(jīng)超過去年四季度增量的6成。央行上�？偛孔蛉諞]有對上述房貸數(shù)據(jù)做出評論。
根據(jù)央行上�？偛康男侣劯�，1月份上海個(gè)人住房貸款大幅增加56.7億元，同比（較上年同期）多增35.9億元。“實(shí)際上是去年做的好。”據(jù)多位銀行房貸業(yè)務(wù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，1月份投放的房貸規(guī)模主要來自前一年11、12月遞交的房貸申請，一般而言，一筆房貸從申請、審批到發(fā)放的流程需要一個(gè)月。
“上海物流公司銀行在開年的前三個(gè)月有沖刺“開門紅”的習(xí)慣，會開展一系列勞動競賽，房貸也不例外。”一大行房貸業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人指出，去年12月底的房貸壓單較多，致使新增房貸井噴。業(yè)內(nèi)人士稱，個(gè)人房貸大幅增加的背后是房價(jià)上漲預(yù)期大增、房屋成交量大增。國家統(tǒng)計(jì)局22日發(fā)布了70大城市的房價(jià)指數(shù)顯示：今年1月份房價(jià)漲幅有所擴(kuò)大。其中，新建商品住宅同比漲幅達(dá)到4.3%，與上月相比擴(kuò)大了2個(gè)百分點(diǎn)。而在全國70大城市中，新建商品住宅上漲的有53個(gè)，超過七成。
公開資料顯示，21世紀(jì)不動產(chǎn)上海區(qū)域市場研究部統(tǒng)計(jì)顯示，1月前27天，上海新建商品住宅共成交88.6萬平方米，同比提升3.4倍，較去年12月同期成交則稍稍回落10.1%。多位受訪的房貸業(yè)務(wù)人士亦談到，1月的房貸井噴局面可能較難延續(xù)，這主要是受春節(jié)長假因素以及房地產(chǎn)調(diào)控新政的影響。
受訪銀行人士在昨日均表示聽到了二套房貸政策調(diào)整的“風(fēng)聲”，上海物流公司“可能在全國‘兩會’前后出臺”，但到目前為止還未接到調(diào)整二套房貸政策的通知，針對市場風(fēng)傳的二套房貸新規(guī)，首付由六成提高至七成、利率至少由基準(zhǔn)利率1.1倍提高至1.3倍。“我們在節(jié)前聽到風(fēng)聲，許多首套房的房貸申請都是趕在節(jié)前遞交上去�！币淮笮兄芯W(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人昨日表示，農(nóng)歷新年之后遞交的房貸申請不如年前多
為了不斷規(guī)范、強(qiáng)化、擴(kuò)大企業(yè)品牌意識，逐步樹立★上海市凌翰物流有限公司★物流品牌在客 戶心目中的“安全、優(yōu)質(zhì)、高效”的企業(yè)9:29 2012-10-22形象，我們率先在行業(yè)中通過了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系，分 別為客戶建立了檔案、業(yè)務(wù)咨詢、跟蹤回訪，接受客戶反饋的意見和建議。引入計(jì)算管理和自動化庫存 管理等系統(tǒng)。現(xiàn)擁有客戶數(shù)量達(dá)2000多家，簽定長期合作協(xié)議的客戶500余家
